



- Surface80.4 m²
- Pièces4
- Terrain48 ca
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison de village en pierres, trois faces, F4
108 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette Charmante Maison Traditionnelle à Vernet-les-Bains
Plongez dans l'atmosphère paisible et enchanteresse de cette maison traditionnelle nichée au cœur de Vernet-les-Bains. Avec ses 80,40 m² de surface habitable et son terrain de 48 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Le séjour de 24 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition sud-est, est le cœur battant de la maison. Il invite à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour recevoir des amis ou passer des soirées en famille.
La cuisine aménagée, avec son coin cuisine fonctionnel, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Elle se marie harmonieusement avec le reste de la maison, offrant un espace pratique et esthétique.
Cette maison se distingue par ses 4 pièces bien agencées, chacune offrant un espace de vie confortable et intime. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, assure un bien-être quotidien. Les 2 WC, quant à eux, garantissent un confort optimal pour tous les occupants.
Les 4 balcons, avec une surface totale de 7 m², offrent des vues dégagées et invitent à profiter pleinement des extérieurs. Imaginez-vous en train de savourer un café matinal ou un dîner en plein air, entouré de la beauté naturelle de Vernet-les-Bains.
La maison est en bon état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une toiture maçonnée et des parties communes bien entretenues. Elle dispose également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Vernet-les-Bains, avec son cadre de vie exceptionnel, est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Plusieurs commerces, écoles et services de santé sont accessibles en quelques minutes, offrant un confort de vie inégalé.
Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul
- Surface80.4 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon7 m²
- Pièces4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon4
- Terrain48 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Taxe foncière991 € /an
- RéférenceVM470


Détail des pièces
- NOMPIECE: garage24 m²
- NOMPIECE: salle à manger/cuisine - SOL: parquet24 m²
- NOMPIECE: chambre - SOL: parquet - VUE: degagée - EXPOSITION: est9.5 m²
- NOMPIECE: chambre - SOL: parquet - VUE: degagée - EXPOSITION: sud - DESCRIPTION: avec balcon8.8 m²
- NOMPIECE: chambre - SOL: parquet - VUE: degagée - EXPOSITION: sud/est - DESCRIPTION: avec 2 balcons14 m²
- NOMPIECE: palier - SOL: parquet4 m²
- NOMPIECE: palier - SOL: parquet2.4 m²
- NOMPIECE: salle d'eau - SOL: carrelage - VUE: degagée - EXPOSITION: sud5 m²
- NOMPIECE: wc - SOL: parquet2.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963

Mathilde SANCHIS
Présidente & Fondatrice
Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)
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