




- Surface40 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1970
APPARTEMENT F2 VERNET-LES-BAINS
60 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T2 lumineux et fonctionnel
Imaginez-vous dans un appartement où chaque rayon de soleil vient caresser vos murs, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Cet appartement T2, situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, est prêt à accueillir vos rêves et à les transformer en réalité.
Avec une surface habitable de 40 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre espace et intimité. Le séjour, d'une superficie de 15 m², est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois qui offrent une vue dégagée sur l'extérieur. Imaginez-vous y recevoir vos amis pour des soirées conviviales ou simplement vous détendre après une longue journée de travail.
La chambre à coucher, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles et réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de confort supplémentaire à votre quotidien. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez y préparer vos plats préférés dans une ambiance chaleureuse et accueillante.
Cet appartement, en bon état, dispose également d'une terrasse de 5 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours. Imaginez-vous y prendre votre petit-déjeuner au lever du soleil ou y siroter un verre de vin en fin de journée, bercé par le chant des oiseaux.
Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement est conforme aux normes PMR et dispose d'un ascenseur. Vous pourrez également profiter d'un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi que d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires.
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous aurez accès à plusieurs commodités à proximité. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un médecin généraliste et un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un parc et jardin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface40 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Charges132 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVA3062


Détail des pièces
- salle d'eau4.5 m²
- wc1.15 m²
- entrée2.95 m²
- salon15 m²
- cuisine4.69 m²
- chambre11.12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valentine MARTINEZ
Gestionnaire location & syndic
Pyrénées-Orientales (66)
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