



- Surface54 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1991
Spacieux F2 avec vue dégagée
86 400 €
Les points forts
- grande terrasse, vue dégagée, garage, bon état général
Descriptif du bien
Attention ! Découvrez un havre de paix niché au cœur de Vernet-les-Bains, un appartement T2 entièrement meublé qui vous offre une vue panoramique à couper le souffle. Situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement de 54 m² vous promet un confort inégalé et une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages.
Intérêt ! Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil levant, illuminant votre salon orienté à l'est. Puis, profitez de la douceur de la soirée sur votre terrasse de 15 m², orientée à l'ouest, où vous pourrez contempler les magnifiques couchers de soleil. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chambre confortable. Une cave de 3 m² complète cet espace, offrant un rangement supplémentaire.
Désir ! Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités nécessaires. Profitez d'un bus à 10 minutes à pied, d'une crèche, d'un supermarché, de plusieurs restaurants et d'un médecin généraliste, tous accessibles en 15 minutes de marche. Avec une connexion internet haut débit et la fibre optique disponibles, vous ne manquerez de rien pour un confort de vie optimal.
Action ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre nouvelle vie commence ici, à Vernet-les-Bains !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface54 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1991
- CuisineAménagée
- AmeublementEntièrement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Charges52 € /mois
- Taxe foncière1 060 € /an
- RéférenceVA2623


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1321.00 € et 1787.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963

Mathilde SANCHIS
Présidente & Fondatrice
Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)
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