- Surface77 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1970
F3 de standing
130 000 €
Descriptif du bien
Découvrez un Nid Douillet à Vernet-les-Bains
Plongez dans l'atmosphère paisible et ensoleillée de Vernet-les-Bains avec cet appartement de charme niché au cœur de la ville. Construit en 1970, cet appartement de 77 m² allie élégance et confort, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le style.
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour de 16 m², véritable cœur de la maison, est un espace accueillant où se détendre et recevoir. Les deux chambres spacieuses offrent des sanctuaires de tranquillité, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle offre un espace généreux pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle de bains est un havre de détente où se relaxer après une longue journée.
L'un des points forts de cet appartement réside dans ses deux balcons de 44 m² au total. Ces espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur les environs, invitant à profiter des douces soirées d'été en plein air. Imaginez vous en train de savourer un verre de vin local tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes environnantes.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et des parties communes en bon état. Le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Vernet-les-Bains est une ville charmante où il fait bon vivre. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des commerces, des restaurants et des espaces verts. Profitez de la proximité des thermes pour vous détendre et vous ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à l'agence ADOPTEZ UN BIEN PERPIGNAN.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- Surface77 m²
- Séjour16 m²
- Surface terrasse44 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationVernet-les-Bains 66820
- Charges2 448 € /mois
- Taxe foncière1 510 € /an
- RéférenceVA2464
Détail des pièces
- NOMPIECE: hall - SOL: carrelage16 m²
- NOMPIECE: cuisine - SOL: carrelage10 m²
- NOMPIECE: salle à manger - SOL: carrelage16 m²
- NOMPIECE: salle de bain4.5 m²
- NOMPIECE: chambre11.5 m²
- NOMPIECE: chambre17 m²
- NOMPIECE: wc1.75 m²
- NOMPIECE: balcon6 m²
- NOMPIECE: balcon38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1673.00 et 2263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6601 2018 000 037 963
Mathilde SANCHIS
Présidente & Fondatrice
Pyrénées-Orientales (66), Aude (11)
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